长兴小区小区测评
7.5 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 长兴小区位于安康市汉滨区汉滨板块，由安康市长兴建筑集团房地产开发有限公司开发完成，属于商品房住宅。小区共有约71栋楼，为多层板式楼住宅，没有电梯。小区在售户型面积在76㎡-200㎡左右，房型为2房、3房和5房，可以同时满足刚需型和改善型人群的置业需求。小区户型南北通透，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离安康市中医医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区没有电梯，居民上下楼不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
8.8 分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离市人大东(南门)公交站约128m，本站停靠公交线路有4路、18路、22路等；小区距离南门公交站约205m，本站停靠公交线路有2路、5路、13路，小区距离南环东路口公交站约359m，本站停靠公交线路有5路、16路、22路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离香林路约171m，居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.0
46个
附近幼儿园
16个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离长兴艺术幼儿园约52m，该园是一所私立幼儿园。小区距离安康附小约368m，该学校为一所公立学校。小区距离安康海淀实验学校约298m，该学校为一所公立学校。
居住品质
6.0 分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化覆盖率在30%以上，道路两旁和楼栋旁有绿化带，栽种有简单的树木和灌木丛。小区物业会定期修剪植被，清理杂草。小区内有小广场，供居民活动；另外，小区还配有健身器材，供居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体采用简约大方的建筑风格，户型方正，建筑品质较好。小区外立面以粉色为主，外表美观。小区建成已久，楼栋外立面存在一定老化迹象，但没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有约71栋楼，为多层板式楼住宅，没有电梯。小区在售户型面积在76㎡-200㎡左右，房型为2房、3房和5房，可以同时满足刚需型和改善型人群的置业需求。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有1个出入口。小区西北门位于南环路5，机动车和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 广场
- 健身器材；
- 老年活动中心。
物业服务
小区内每天会有保洁人员打扫卫生，工作人员会对每栋楼内的公共区域以及小区路面进行垃圾清理，小区整体的卫生情况很好。物业有工作人员定期修剪植被、清理杂草，也会有专人定期检修公共设施，给居民提供舒适的居住环境。总体来说，物业服务态度较好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区。小区内监控分布密集，24小时全天监控，与110系统联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 安康市高新区中元实业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.9 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
5个
购物中心
1个
商场
117个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区210m左右有喜盈门购物广场(南环路店)，居民购物逛街方便。距离小区1.2km左右有华润万家(解放路店)，该超市为大型超市，货品种类齐全，方便居民采购生活所需。距小区143m左右有便利之星连锁便利店，居民购买日常用品比较方便。
医疗资源
距离小区924m左右有安康市中医医院，该医院为三级甲等中医医院，居民可到此就医。距离小区172m左右有代永合诊所，方便居民治疗日常疾病。距小区194m左右有百家惠大药房(文昌路店)，居民日常购物比较方便。
生活服务
距离小区约978m有南环快速干道果蔬市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，且价格较为公道，方便居民买菜。距离小区约190m处有中国工商银行(安康南环路支行)，方便居民办理理财相关业务。距小区约221m处有中国联通(东区南环路长兴金座营业厅)，居民日常办理通行讯业务较为方便。
公共资源
距离小区约816m处有星月公园，居民可来此休闲娱乐。安康市公安局汉滨分局新城派出所距小区约839m，居民办理相关业务比较方便。距离小区约472m处有江南图书馆，方便居民阅读。
休闲娱乐
小区附近约400m有5号火吧量贩式KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。小区附近约1.2km有美莎国际影城(华润万家店)，居民闲暇时观影很方便。距小区159m左右有绿缘电竞，方便居民上网娱乐。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.2
成交量
6.0
买房建议
对于年轻一族来说，可以购买面积在76㎡左右的两房，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。对于改善型人群来说，可以购买面积在130㎡右的三房，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，且周边相关设施丰富，居民居住较为舒适。
卖房建议
业主在售房前，可对房屋进行适当装修，改善居住体验，一定程度上可以提高房屋成交率。对于有车位的业主，在出售房屋时，可以附带车位，有利于房屋出售。
租房建议
对于单身租户来讲，可以与人合租76㎡左右的两房，房租价格低，减轻经济负担，节省资金。对于家庭租户来讲，可以选择整租130㎡右的三房，小区周边交通便利，居民日常出行方便，能够满足基本的居住需求。
用户评价
6.2 分
高于69%
本商圈小区
居住体验
小区内有老年活动中心，经常会有老人在此活动、聊天，邻里之间交流频繁，关系和睦。小区周边生活配套完善，有大型商场、医院等，居民生活比较方便。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。
业主特征
小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3元/m³
- 第二阶梯4.5元/m³
- 第三阶梯6.5元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.49元/度
- 第二阶梯0.54元/度
- 第三阶梯0.79元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.15元/m³
- 第二阶梯2.58元/m³
- 第三阶梯3.23元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费