- 学府新天地
- 7178 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学府路
- 安康市龙翔教育兴业有限公司
- 重庆明灏物业有限公司
小区概述
- 学府新天地小区 位于安康市汉滨区汉滨板块，小区由安康市龙翔教育兴业有限公司开发，小区于2017年竣工，小区楼栋9栋，容积率2.69左右，绿化率35%左右，绿化较好，小区户型面积有88㎡-145㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区建成较晚，房龄较新；
- 距离小区470km安康万达广场，方便居民购物。
缺点- 小区距离三甲大型医院较远，居民就医不便；
- 小区地上停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区30m左右有公交站学府新天地站，有20路车停靠，交通出行方便；距离小区335m有欢乐世界公交站，有9路、11路等车停靠；距离小区170m左右是学府路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.7
32个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
距离小区420m左右有北京博苑世界淘金豆幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区987m有高新第一小学，该小学是一家公立小学；距离小区410m左右有安康高新中学，这是一家公立中学。小区周边教育资源丰富，方便小区居民子女就近入学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%左右，植被覆盖面积大；小区内设置了绿地花园，种植了花草树木，长势较好，小区内环境优美；小区还配备了凉亭、水池、小型花坛、健身设施、休闲座椅，小区道路也用了石材做了美化，居民可以到此休闲散步。
建筑特色
小区建筑是高层建筑；建筑风格较现代化；小区楼栋外立面外立面以黄褐色为主，红棕色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉很高端；小区房龄较新，外立面维护较为美观。
楼栋分布
学府新天地小区楼栋数9栋；容积率2.69左右；小区户型面积有88㎡-145㎡左右的2-4居室；小区户型方正，南北通透；楼间距适中，采光较好。
出入口
学府新天地小区在陕西省安康市汉滨区高新区学府路与高新四路交叉口西北侧；小区出入口为人车通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 897户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.69
社区总设施
- 凉亭；
- 水池；
- 休闲座椅；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务品质良好；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫，清理落叶和路障；小区整体景色优美，环境干净整洁。
安保
小区的物业属于封闭管理，管理严格，服务品质良好，出入门均有岗亭、摄像头和门禁，每栋楼也有门禁，充分保证了业主的安全；小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员，24小时轮班上岗，为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员非本小区业主禁止入内，经业主同意后需要登记才可进入，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，进一步保障了居民的安全
物业信息
物业信息
- 重庆明灏物业有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1074车位
车位比
- 1:1.20
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
16个
便利店
商业配套
小区商业配套齐全，距离小区470m有安康万达广场，方便居民购物；距离小区508m有联华超市（世纪大道店），方便居民采买生活用品；距离小区94左右有乐客便利店（高新四路店），居民可来此购买急需用品；距离小区698m，有和湘源（天一城市广场店），可方便居民到此就餐聚会。
医疗资源
距离小区3.7km有安康市人民医院，该医院是一家综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区598m是高新区社区卫生服务中心，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区654m有安康高新王黎云中医诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2.9m有黄沟路农贸市场，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区239m有中国工商银行（安康高新支行），居民可来此办理银行业务；距离小区227m有中国移动通信集团陕西有限公司高新分局（学府路营业厅），可方便居民办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区563m左右有花园派出所，居民有相关问题可以来寻求帮助，都能够很好的解决问题，维护社会和谐稳定；距离小区294m左右安康运动公园，园内风景优美，居民可带孩子到此处散步游玩，丰富生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区722m左右有首映国际影城（天一城市广场店），里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区662m左右有斯百特体育健身中心，居民有喜欢健身的可以来此健身。
学府新天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7364元/㎡
0.31%
02-18
7369元/㎡
0.07%
02-25
7365元/㎡
0.05%
03-03
7361元/㎡
0.05%
03-10
7317元/㎡
0.6%
03-17
7279元/㎡
0.52%
03-24
7252元/㎡
0.37%
03-31
7214元/㎡
0.52%
04-07
7191元/㎡
0.32%
04-14
7184元/㎡
0.1%
04-21
7182元/㎡
0.03%
04-28
7178元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6633元/㎡
8.61%
2023-07
7118元/㎡
2.15%
2023-08
7155元/㎡
5.08%
2023-09
7125元/㎡
7.61%
2023-10
7076元/㎡
6.65%
2023-11
7175元/㎡
7.77%
2023-12
7230元/㎡
9.02%
2024-01
7335元/㎡
10.77%
2024-02
7365元/㎡
12.86%
2024-03
7252元/㎡
10.21%
2024-04
7179元/㎡
7.7%
2024-05
7178元/㎡
11.81%
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